한남동 재개발(한남뉴타운) 구역별 진행 상황 및 향후 전망·투자 전략 완벽 총정리 서울 용산구 한남동 일대는 대한민국 부동산 시장에서 강남을 뛰어넘는 최고의 하이엔드 주거지로 손꼽히는 곳입니다. 오랜 기간 표류하던 한남뉴타운 사업이 최근 구역별로 속도를 내며 약 1만 3,000여 가구 규모의 한강변 미니 신도시로 탈바꿈할 채비를 마쳤습니다. 이번 포스팅에서는 한남뉴타운 2구역부터 5구역까지의 현재 진행 상황, 핵심 호재, 그리고 성공적인 투자 전략 까지 상세히 살펴보겠습니다. 1. 구역별 현재 진행 상황 한남뉴타운은 총 5개 구역으로 지정되었으나, 과거 1구역이 해제되면서 현재는 2, 3, 4, 5구역 이 사업의 주축을 이루어 각각 다른 속도로 진행되고 있습니다. 한남3구역 (사업 속도 최선두): 용산구 한남동 38만여㎡ 부지로 한남뉴타운 중 규모가 가장 큰 대장주 입니다. 현대건설의 하이엔드 브랜드인 '디에이치'가 적용될 예정이며, 기존 건축물 철거 작업이 마무리 단계(철거 공정률 약 99%)에 접어들며 본격적인 본공사 착공을 목전에 두고 있습니다. 사업 속도가 가장 빨라 실수요 및 투자자들의 관심이 집중되어 있습니다. 한남2구역 (이주 및 철거 단계): 이태원역 역세권 입지를 자랑하며, 대우건설 '써밋' 브랜드가 적용됩니다. 관리처분계획인가 이후 본격적인 이주 절차에 돌입하여 현재 이주율이 99%에 달하는 등 순항 중입니다. 서울시 심의를 통해 정비계획 변경안도 탄력을 받고 있습니다. 한남4구역 (조합원 분양 및 관리처분 준비): 삼성물산을 시공사로 선정하며 명품 단지 조성을 예고하고 있습니다. 조합원 분양신청 절차를 거쳐 관리처분계획 인가를 향한 행정 절차를 차근차근 밟아나가고 있는 단계입니다. 한남5구역 (한강 조망 최적화): 동빙고동 일대에 위치하며 한강 조망권과 평지 비율이 높아 선호도가 높습니다. DL이앤씨의 '아크로' 브랜드가 예정되어 있습...